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Maison d'habitation avec local commercial

140 m² - 131 250 € **

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Description de la Maison en vente

Cet immeuble est situé en centre-ville de Rouvroy à proximité immédiate des écoles et des commerces. Il est constitué d'un local commercial et d'une habitation individuelle. La maison d'habitation comprend un vaste séjour, une grande cuisine équipée permettant de prendre les repas, une salle de bain, un WC, 2 chambres et 1 dressing. La maison dispose également d'une terrasse carrelée et d'un parking privatif. Le local commercial permet de bénéficier d'un revenu locatif et de réduire fortement les charges de remboursements. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un 1er achat. HONORAIRES : charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1337

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

131250 EUR

Taxe Foncière

1700 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

140 m2

Surface terrain

226 m2

Surface terrasse

27 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rouvroy

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Rouvroy

Rouvroy (62320) est une ville calme du Pas-de-Calais, située à 10,68 km de Lens et à 15,21 km de Liévin. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,3 km² dispose de multiples espaces verts. Il s'agit d'une commune paisible disposant de plusieurs commerces.

Elle est attenante à Bois-Bernard, Drocourt, Billy-Montigny, Acheville, Hénin-Beaumont et Méricourt.

La démographie de Rouvroy

Avec ses 8 617 habitants, Rouvroy est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de trois quarts des actifs. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 44 % des foyers).

Le logement à Rouvroy

Le parc immobilier de Rouvroy se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 %). Les appartements représentent donc 12 % des habitations. Les locataires constituent 65 % de la population et les propriétaires, 35 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à un peu moins de la moitié.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est plus faible que celle du département qui est de 31 %. À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, plus élevé que celui du Pas-de-Calais qui s'élève à 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Rouvroy.

  • Densité de population :

    1 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LENS

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